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財政部臺北國稅局表示，營利事業修繕費支出，若金額超過8萬元且增加原資產之效能非2年內所能耗竭者，應於支付時作為資本支出。　　該局說明，依營利事業所得稅查核準則第77條及第77條之1規定，營利事業遇有營業上使用之不動產、廠房及設備等資產進行修繕，若修繕費支出之效能非2年內所能耗竭者，除支出金額不超過8萬元得列為當年度費用外，應將支出金額作為資本支出，加入原資產實際成本餘額內計算，但其效能所及年限可確知者，得以其有效期間平均分攤。至租賃物之修繕費約定由承租人負擔者，承租人得以費用列支，其具遞延性質者，得依效用所及在租賃期限內分攤提列。　　該局舉例說明，甲公司107年1月與百貨公司簽訂專櫃設櫃合約，合約期間3年，該公司將設櫃裝潢費150萬元列為當年度修繕費用，於107年度營利事業所得稅結算申報時，全數列報於營業費用項下，惟其設櫃裝潢效能非2年內所能耗竭，應將150萬元作為資本支出，依專櫃設櫃合約期間，按3年期間平均分攤計算攤提費用。　　該局呼籲，營利事業遇有資產進行修繕，應視修繕支出金額及耐用年限，適當分類為當期費用或資本化支出，以免遭稽徵機關調整補稅。資料來源:財政部臺北國稅局

南區國稅局表示，建設公司每推出新建案時，常會利用廣告，增加曝光率，以提高銷售成績，但如果是與地主合建分售的話，該建案的廣告費應按房屋與土地的售價比例分攤後，方得列報為公司廣告費。該局說明，建設公司與地主採合建分售房屋及土地，建設公司為促銷目的所支付的廣告費，因其廣告效益已及於土地，自應依售價分攤於房地，再分別計算損益，才算合理，因此，基於收入費用配合原則，歸屬地主銷售土地部分的相關費用，包括廣告費等等，是不能從公司銷售房屋收入中減除，公司如有代地主負擔的廣告費，是不得列報為公司的費用。該局進一步說明，日前查核甲建設公司109年度營利事業所得稅結算申報案，列報廣告費300萬元，因甲公司係與地主採合建分售方式銷售建案，並約定房地售價比例為4：6，甲公司雖主張已與地主約定銷售合建房地的廣告費全數由建設公司負擔，但在稅務申報上，仍應按營利事業所得稅查核準則第78條規定，房屋與土地的售價比例，將屬於地主出售土地應負擔的廣告費180萬元［300萬元×6/(4+6)=180萬元〕，予以剔除補稅。(資料來源:南區國稅局)

甲公司承攬社區大樓保全業務，每月收取服務費用新臺幣(下同)35萬元〔含人事薪資費用30萬元及行政管銷費用5萬元〕，甲公司僅就行政管銷費用5萬元開立發票，經國稅局查獲認定承攬期間短開發票約800萬元，補徵稅額40萬元，並處罰鍰60萬元。甲公司不服，主張所承攬社區大樓服務型態為顧問方式，合約書明確記載工作人員薪資費用每月30萬元，該公司僅代收轉付大樓保全人員薪資費用，不應列為收入。國稅局指出，大樓管理顧問公司向大樓管理委員會收取費用，支付與大樓保全人員之薪資，是否為加值型及非加值型營業稅法（下稱營業稅法）的課稅範圍？可就大樓管理顧問公司與保全人員間有無僱傭關係來判斷，例如，簽訂合約內容之權利義務關係、大樓保全人員參加勞工保險或全民健康保險之投保單位等相關資料。如大樓管理顧問公司與保全人員間有僱傭關係，則其向大樓管理委員會收取之人事薪資費用，非屬代收代付性質，係屬大樓管理顧問公司銷售額一部分，應依法課徵營業稅。該局提醒納稅人，營業稅法所定之銷售額，為營業人銷售貨物或勞務所收取之全部代價，包括營業人在貨物或勞務價額外收取之一切費用，開立發票時應予注意，避免漏開遭補稅處罰。資訊來源:高雄國稅局

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