徵征聯合會計師事務所是台中推薦精算諮詢會計服務推薦最佳稅務後盾

台中北區漁會稅務諮詢， 台中大雅併購諮詢， 台中北區變更登記會計服務推薦

財政部中區國稅局民權稽徵所表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借予他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。另依同法施行細則第16條規定，他人係指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人。因此，房屋無償借給他人，將視借用人對於該房屋的用途，對出借人產生不同的綜合所得稅徵免結果，詳加說明如下：一、將房屋借給他人作為營業或執行業務使用，儘管已約定無償借用，仍必須按照當地一般租金行情，計算租賃收入並申報綜合所得稅。二、將房屋借給他人作為住家使用，若經查明確係無償，亦非供營業或執行業務使用，則雙方當事人訂立無償借用契約，經雙方當事人以外之2人證明確係無償借用，並依公證法之規定辦竣公證後，其無償借用行為即可免按當地一般租金情況計算租賃收入。

財政部中區國稅局臺中分局表示，公司因投資國內其他營利事業所獲配股票股利，其投資收益(包括現金股利及股票股利)不計入所得額課稅。惟嗣後出售該類股票時得以其面額依所得稅法第44條及48條規定計算成本，依法申報證券交易損益。該分局進一步說明，公司出售獲配股票股利其證券交易損益之計算，依財政部990806台財稅字第09900179790號令規定，得按其面額依所得稅法第44條及第48條規定計算成本。該分局舉例說明，甲公司105年度買進國內乙公司之股票1,900,000股(每股面額10元)，投資成本28,500,000元，106年度獲配乙公司股票股利100,000股，106年底以每股20元出售1,000,000股，其平均每股成本為14.75元【=（28,500,000元+1,000,000元)/(1,900,000股+100,000股)】，出售證券交易利得為5,250,000元【=1,000,000股×(20元-14.75元)】。該分局提醒，公司組織之營利事業如獲配股票股利，嗣後出售該類股票依所得稅法或所得基本稅額條例規定計算證券交易損益時，均得以其面額依所得稅法第44條及第48條規定計算成本。資料來源:財政部中區國稅局

財政部臺北國稅局表示，依營利事業所得稅查核準則第97條第8款規定，營利事業因增建固定資產而借款在建造期間應付之利息費用，應作為該項資產之成本，以資本支出列帳。但建築完成後，應行支付之利息，可作費用列支。所稱建築完成，指取得使用執照之日或實際完工受領之日。　　該局舉例說明，甲公司109年度營利事業所得稅結算申報案，經該局查核當年度預付設備款高達新臺幣（下同）5千餘萬元，同時列報之利息支出也大幅增加，經查其利息支出內容，係向金融機構借款所支付之利息，且部分借款係用於擴建廠房，該廠房截至109年底尚未完工，依前揭規定109年度屬擴建期間之借款利息200萬元不得以當期費用列支，應資本化轉列至廠房之成本，核定應補稅額40萬元（200萬元x稅率20%）。　　該局呼籲，營利事業若有借款增建固定資產，其利息支出務必依相關規定列報，以免因申報錯誤而遭調整補稅。(資料來源:臺北國稅局)

ACC711CEV55CE

橡膠工業產業節稅方式
台中豐原營業項目變更登記 台中豐原會計稅務會計服務推薦 工業電腦產業節稅方式台中逢甲外國人(含陸資)來台設立公司、辦事處 台中北屯會計及薪資委外 矽碟機產業節稅方式